Как своими руками отремонтировать балконную плиту

Как своими руками отремонтировать балконную плиту и настелить на балкон линолеум

Со временем края железобетонной балконной плиты начинают крошиться под длительным воздействием атмосферных осадков и контрастных уличных температур. Толща железобетона сверху заливается уклонной цементной стяжкой, чтобы на открытом балконе (не остекленном и без крыши) дождевая и талая вода стекала, а не стояла на плите.

Поэтому, если вы собрались ремонтировать балконную плиту, этот слой небольшой стяжки нужно полностью удалить, и проще всего это можно сделать при помощи перфоратора с острой или плоской пикой.

Как своими руками отремонтировать балконную плиту

Зачем удалять этот вроде бы нужный слой? Да, он был нужен, и будет нужен, но старый цемент наверняка потрескался, расслоился, а местами и совсем превратился в цементную пыль.

Такой результат вы наверняка увидите на своей плите, особенно, если она была застелена (как многие любят это делать на открытых балконах) линолеумом или другим напольным декоративным покрытием.

Как своими руками отремонтировать балконную плиту

Вариант выравнивания плиты один, но с двумя разными результатами. Сейчас объясню:

  1. Если балкон по-прежнему будет оставаться неостекленным, то поверхность балконной плиты должна остаться такой же наклонной, как и перед ремонтом. Для этого цементный раствор или строительную смесь заливают под уклоном, по заранее выставленным маякам и с окантовкой торцов плиты профилями SD или UD, также, если слой раствора предполагается тонкий, можно обойтись теми же маячковыми профилями в качестве опалубки. Это нужно для того, чтобы раствор не выливался с балкона.
  2. Если балкон будет стеклиться ПВХ рамой, то уклон не нужен. Здесь всё наоборот – пол должен быть идеально прямым, чтобы легче было выставить горизонтально металлопластиковую раму. В этом случае тоже выставляются маяки (это металлический перфорированный профиль с закругленным ребром жесткости, длиной 2, 2,5 или 3 метра), но выставляются строго горизонтально, и по ним заливается цементный раствор. Также во время ремонта балконной плиты вам нужно решить, среза́ть перила или нет. Это зависит от конструкции остекления – от перил или от пола.

Как своими руками отремонтировать балконную плиту

Проще для приготовления раствора использовать не цементно-песчаный раствор, а сухую строительную смесь, так как, кроме основных компонентов (цемент и песок) она включает в себя и клеящие вещества, поэтому раствор из такой смеси (например, СМ-11, СМ-12, АВС) будет сцепляться с поверхностью бетонной балконной плиты намного прочнее.

Связующий компонент в таких готовых смесях — безусадочный цемент, заполнитель – мелкодисперсный чистый песок. Затворенная водой смесь образует быстро и ровно растекающуюся на поверхности плиты толстую пленку, которая полностью заполнит все выбоины и неровности. Кроме того, такие смеси быстро затвердевают, и по балкону можно будет ходить уже на следующий день.

Как своими руками отремонтировать балконную плиту

Шесть маяковых полос для любого балкона будет достаточно (их нужно фиксировать поперек плиты), чтобы протянуть по ним прави́ло, которое имеет длину 80 см или 1 метр. Чтобы маяки быстрее можно было использовать по назначению, их закрепляют на плите при помощи гипса или алебастра. После фиксации и выравнивания маяков по уровню можно приступать к ремонту балконной плиты. Раствор можно быстро замешать строительным миксером, закреплённым в электродрели или перфораторе. Правильным будет заливать плиту раствором от маяка до маяка, ровными полосами. Выравнивается жидкий раствор прави́лом соответствующей длины.

Теория говорит, что нужно перед ремонтом балконной плиты сделать расчеты нагрузки на балкон, исходя из того, что на 1 м2 должно давить не более 200 кг, включая вес ПВХ рамы, слоя цемента, мебели и предметов на балконе, а также веса жильцов, которые могут одновременно выйти на балкон. Практика показывает, что слой раствора, которым будет ремонтироваться балконная плита, не бывает толще 10 см, и этого веса, включая остальные добавочные нагрузки, недостаточно, чтобы навредить конструкции.

Как видите, процесс заливки пола на балконе очень простой, и не требует специальных строительных навыков. Раствор можно замешать и вручную, а из инструментов понадобится только уровень, мастерок и прави́ло. Но стоять на холодном бетонном полу – то еще удовольствие, особенно зимой, поэтому пол рекомендуется утеплить. Самый простой способ – настелить линолеум на балкон, к этому способу прибегают все, кому лень делать теплый пол на балконе.

Мой балкон я застелил линолеумом, который остался после декоративного покрытия пола на кухне и в коридоре. Делается это тоже просто – измерить площадь балкона труда не составит, затем вам нужно просто вырезать такой же кусок линолеума, и расстелить его на ровном месте на несколько суток. Это нужно для того, чтобы линолеум растянулся. Если этого не сделать, то плотно уложенный линолеум на балконе через время обязательно растянется и упрется в какую-то поверхность – в стену дома, в ограждение перил, в соседнюю полосу, если вам придется их стыковать.

Кстати, стыковать полотна линолеума довольно просто: нужно положить одну полосу на другую с минимальным нахлестом, и прорезать сразу обе полосы столярным или строительным резаком, можно просто острым ножом. Даже если линия прореза вильнет, то это случится с обеими полосами, и края совпадут идеально.

Как своими руками отремонтировать балконную плиту

Также стыки рекомендуется проклеить влагостойким клеем, например, «Дракон» — традиционные алюминиевые полосы для защиты стыков на балконе крепить нет смысла, так как на такой маленькой площади они будут только мешать ходить.

Единственная сложность при настиле линолеума на открытом балконе – придется вырезать выемки для каждого металлического крепления перил, вмонтированного в бетонную балконную плиту.

Как своими руками отремонтировать балконную плиту

После настила линолеума вам останется сделать внутреннюю фальшпанель для балконного ограждения (например, OSB или вагонка), и прикрутить плинтуса. Но об этом я расскажу в следующей статье.